情景背景

债权人甲对债务人乙享有债权 500 万元，乙无力清偿。甲发现乙以 200 万元转让了一处市价约 350 万元的房产给丙，属于明显不合理低价。甲一方面认为价差明显，一方面又觉得即便撤销，房产价值也远不足以覆盖全部债权，犹豫是否值得投入诉讼。

争议与处理思路

本条（《民法典》第五百三十九条）的适用不以被处分财产能够完全覆盖债权为前提。实务中通常认为，只要债务人以明显不合理低价处分财产、影响债权人债权实现、相对人知情，债权人就可能请求撤销；撤销后可增加债务人的责任财产，从而间接提高整体回款比例。对大额债权而言，追回被低价处分的财产通常具有实际意义，但也应结合撤销成本与其他可供执行财产统一权衡。

平台提示

大额债权人宜把撤销权作为整体回款方案的一环，优先选择价值较大、相对人明显知情的标的；同时注意撤销权的行使期间。小额债权人则可先评估成本收益，或通过与其他债权人协作分担成本。

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