导语

本条撤销权同样受一年除斥期间与五年最长期间的双重限制。价格明显不合理的交易往往伪装成正常交易，债权人知悉的时间点更晚，但五年最长期间不会因此放宽。

本篇说明本条撤销权的时间限制与知情时间的固定方式。

规则出处与规范指向

《中华人民共和国民法典》第五百三十九条（明显不合理价格交易的撤销）：债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的到期债权实现，且债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。此处以相对人知情为必备要件。

一、与无偿处分情形相同的双重期间

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，且自债务人的行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭，两条时间线同时约束主张的时点。

一年为除斥期间，不发生中止、中断、延长。实务中，知情时间的证据准备与诉讼启动的速度同样重要，拖延往往会直接导致权利丧失。

二、知情时间的固定

债权人可以通过书面查询、咨询、往来记录等方式固定自己知悉处分行为的时间，避免日后对起算点产生争议，这一点在临近一年期间时尤为关键。

在债务重组或者和解谈判中获知相关交易的，应当及时书面留存谈判记录，把知悉的时点与内容固定下来，为后续主张撤销预留充分的证据基础。

操作清单

明确一年期间自知道或者应当知道撤销事由之日起算，且不发生中止、中断、延长。

核对自交易发生之日起的五年最长期间，超期即撤销权消灭，与是否知情无关。

通过书面查询、咨询与往来记录固定自己知悉交易的时间，减少起算点上的争议。

在债务重组或者和解谈判中获知相关交易信息的，及时书面留存谈判记录。